De Benchmark Gemeentelijk Vastgoed heeft als doel het verkrijgen van inzicht in de efficiëntie van het management van het gemeentelijk vastgoed. Onder het gemeentelijk vastgoed worden de eigendommen (gebouwen en gronden) verstaan ten behoeve van de uitvoering van het gemeentelijk beleid inclusief beleidsvoorbereiding, exclusief aankopen ten behoeve van het ruimtelijk ordeningsbeleid.

De benchmark bestaat uit het monitoren van de vastgoedeigendommen en bijbehorende exploitatiekosten en -inkomsten van de deelnemers. De vastgoedeigendommen worden hierbij afgezet tegen de benchmark en daarnaast worden de gemeentelijke exploitatielasten afgezet tegen de exploitatielasten van de benchmark. Hierbij wordt onder andere naar de kostprijsdekkendheid van de verhuur aan maatschappelijke organisaties gekeken.

Vanuit de Vereniging van Nederlandse Gemeenten (VNG) wordt aangegeven dat benchmarking belangrijk is ten einde de prestatie van een gemeente ten opzichte van andere gemeenten te kunnen vergelijken. Mede daardoor worden door het Kwaliteits Instituut Nederlandse Gemeenten (KING) keurmerken voor de kwaliteit van benchmarks uitgereikt. De Benchmark Gemeentelijk Vastgoed heeft in 2010 voor het derde opeenvolgende jaar dit keurmerk.

 

Deelnemers ontvangen een gedetailleerde analyse van de kasstromen en waardeontwikkeling van hun vastgoed in portefeuille. Er wordt gerapporteerd over de bijdrage van de individuele objecten (complexen), de resultaten van het fonds in verhouding tot de benchmark in het gerapporteerde jaar en

een langjarige analyse van prestaties van het fonds ten opzichte van de benchmark.

De rapportage ondersteunt het strategisch voorraadbeleid van het vastgoed van gemeenten.  Anderzijds signaleert de benchmark verbeterpunten met betrekking tot het efficiënter beheer van gebouwen.

 

Tweemaal per jaar vindt een presentatie van de resultaten aan de deelnemersgroep plaats. In maart de gebouwgegevens en in juni volgt de marktpresentatie waarbij ook de exploitatiegegevens worden gepresenteerd. Daarnaast wordt jaarlijks bij de deelnemende organisaties een in-house presentatie verzorgd van de eigen performance ten opzichte van de benchmark. De resultaten worden weergegeven in een benchmarkrapport. Aan het einde van het jaar vindt nog een deelnemersoverleg plaats waarbij de laatste ontwikkelingen bekend gemaakt worden en input gegeven kan worden voor verdere verbeteringen van de index en kennisuitwisseling over de toepasbaarheid van de gegevens binnen de eigen gemeente.

 

Om te kunnen deelnemen aan deze benchmark moet een groot aantal gegevens worden aangeleverd over de vastgoedobjecten, de oppervlakten en exploitatiegegevens via het DRF. De definities en een informatiebrochure vindt u onder Documentatie.

De Benchmark Gemeentelijk Vastgoed is een jaar benchmark. Deelnemers sluiten hiervoor een contract af en verplichten zich middels dit contract tot het leveren van data conform de overeengekomen leidraad, datadefinities en dataformats en het beantwoorden van vragen van IPD Nederland.

 

Voor meer informatie over deelname, producten en/of tarieven kunt u contact opnemen met

IPD Nederland, T +31 (0)88 328 2200 of via de e-mail.