De Vastgoedmanagement Benchmark meet de kwaliteit van de eigen dienstverlening en vergelijkt deze met die van andere vastgoedmanagers. In de benchmark participeren zowel vastgoedmanagers die voor derden beheren als eigenaar beheerders.
De benchmark is gestart met zes indicatoren:
- Huurontwikkeling, indexering, verhogingen, aanpassing aan markthuren
- Huurdebiteuren, ouderdom achterstanden en snelheid van betalen
- Huurmutaties, aantal en nieuwe huurniveaus
- Leegstand, niveau en verandering
- Servicekosten, tijdigheid afrekening en accuraatheid van de voorschotten
- Onderhoudskosten versus budget met uitsplitsing naar correctief, planmatig en mutatieonderhoud
Deelnemers ontvangen een benchmarkrapport waarin hun performance ten opzicht van de benchmark wordt weergegeven. Jaarlijks wordt een presentatie van de resultaten verzorgd aan de deelnemersgroep. Daarna volgt bij de deelnemende organisaties een in-house presentatie van de eigen performance ten opzichte van de benchmark of specifieke sectorbenchmark: met onderscheid naar commerciële vastgoedobjecten en woningobjecten.
Drie maal per jaar vindt er deelnemersoverleg plaats waarin de verdere ontwikkeling en uitbreiding van de benchmark besproken wordt en ervaringen worden uitgewisseld. Hierbij is ook de directie van de vereniging Vastgoedmanagement Nederland aanwezig. Er bestaat een nauwe samenwerking met het bestuur van deze branchevereniging.
Om te kunnen deelnemen aan deze benchmark moet een groot aantal gegevens worden aangeleverd over de vastgoedobjecten en exploitatie via het
DRF. De leidraad met de definities van de verschillende velden vindt u onder
Documentatie.
De Vastgoedmanagement Benchmark meet de performance over een kalenderjaar. Deelnemers sluiten hiervoor een contract af en verplichten zich middels dit contract tot het leveren van data conform de overeengekomen leidraad, datadefinities en dataformats en het beantwoorden van vragen van IPD Nederland.
Voor meer informatie over deelname, producten en/of tarieven kunt u contact opnemen met
IPD Nederland, T +31 (0)88 328 2200 of via de
e-mail.