De IPD/ROZ Vastgoedindex is in 1995 gestart als een onafhankelijke Index en Benchmark voor vastgoedbeleggingen in Nederland met als doel het creëren van transparantie in de Nederlandse vastgoedbeleggingsmarkt en het leveren van een bijdrage aan de verdere professionalisering van de vastgoedsector. De IPD/ROZ Vastgoedindex meet de rendementen op vastgoedobjecten en vastgoedportefeuilles op jaar- en kwartaalbasis en verschaft daarmee informatie over de netto huurinkomsten en waardeontwikkeling. Naast de index op objectenniveau zijn er indices voor de verschillende segmenten van de vastgoedmarkt: winkels, kantoren, woningen en bedrijfsruimte.

De IPD/ROZ Vastgoedindex maakt het mogelijk om:
• een objectieve beoordeling te geven van de prestaties van een fonds, een vergelijking te maken tussen de performance van vastgoed en die van andere assets;
• de prestaties van vastgoed internationaal te vergelijken;
• voor individuele deelnemers een portefeuille analyse uit voeren, waardoor rendementsverbeteringen kunnen worden behaald;
• tijdreeksen op te stellen;
• wetenschappelijk onderzoek te doen naar de vastgoedbeleggingsmarkt.

De presentatie van de jaarindex aan de markt vindt plaats in de eerste week van maart. De kwartaalindex komt 6 weken na afloop van het kwartaal uit.
Om te kunnen deelnemen aan de IPD/ROZ Vastgoedindex moeten gegevens worden aangeleverd over de vastgoedobjecten, de waarderingen, kapitaalsinvesteringen en exploitatiegegevens via een nauwgezet omschreven input informatieprotocol dat compliance met IFRS, GIPS en IVS waarborgt. IPD Nederland valideert, berekent en bewaakt de standaarden van de indices en benchmarks. Deelnemers aan de index hebben zich verplicht tot het leveren van data overeenkomstig het input informatieprotocol alsook het beantwoorden van vragen van IPD Nederland alvorens IPD beslist de aan haar gerapporteerde performance informatie aan de door haar gefaciliteerde indices en benchmarks ten grondslag te leggen. Deelnemers zijn op basis van de contracten die zij met IPD voor deelname aan de index afsluiten tevens aangesloten bij de Stichting ROZ Vastgoedindex. Deze stichting ziet namens het collectief van de deelnemende institutionele beleggers in vastgoed toe op de correcte en integere uitvoering van de kwaliteitsbewakende rol van IPD.