Mit der Studie Immobilienperformance und Energieeffizienz hat die IPD Investment Property Databank GmbH erstmalig den Zusammenhang zwischen der Performance von Wohn- und Nichtwohnimmobilien und der jeweiligen Energieeffizienz der Gebäude analysiert. Eine strukturierte Auswertung zur Auswirkung der Energieausweise auf die Performancekomponenten der Immobilien ist für Deutschland sonst nicht erhältlich.

Die Studie betrachtet die Energieeffizienz von über 929 Wohnimmobilien und 193 Nicht-Wohnimmobilien basierend auf den ausgewiesenen Kennwerten der Energieausweise und verknüpft diese mit den einzelnen Performancekennzahlen, wie Total Return, Wertänderungsrendite und Netto-Cash-Flow-Rendite für die Jahre 2008 - 2010. Zudem werden auch die Zusammenhänge zwischen der Energieratingklasse und den Mieterträge, Leerstandsraten sowie Bewirtschaftungs- und Betriebskosten detailliert untersucht.

Die Ergebnisse zeigen, dass seit 2010 insbesondere im Wohnsektor zum Teil deutliche Zusammenhänge zwischen der Energieeffizienz eines Gebäudes und den realisierten Performancekennzahlen  erkennbar sind.

Die Studie Immobilienperformance und Energieeffizienz 2011 wurde gesponsert durch IVG und kann bei IPD zum Einzelpreis von 300 EUR zzgl. MwSt. bezogen werden.